Service de gestion locative Nature Holiday's
VOUS SOUHAITEZ LOUER VOTRE BIEN ? CONFIEZ-LE-NOUS EN GESTION LOCATIVE.
Le Contrat de Location Habituelle :
Votre bien nous est confié en location pour une durée minimale de 5 ans.
- Vous gardez des semaines d’occupation pour votre usage personnel.
- Les factures aux locataires sont établies par nous pour votre compte et la rémunération se fait sous forme d’un pourcentage des loyers facturés.
Nous nous occupons de l’ensemble de la prestation, de la promotion de votre bien à la facturation en passant par l’état des lieux.
- Vous avez la possibilité de bénéficier de régimes fiscaux avantageux type LMNP et LMP *.
- Vous avez la possibilité de constater l’amortissement de votre bien et de récupérer la TVA sur l’achat de cottage et du terrain, et la possibilité de déduire l’ensemble de vos revenus locatifs.
- Afin de simplifier vos démarches administratives et de bénéficier d’un accompagnement fiscal et comptable vous pouvez souscrire à l’offre « Kit Serenity » une prestation clés en main !
Pour d’avantage de précisions nous vous remettrons à votre demande une note explicative sur les différents régimes fiscaux ainsi qu’un exemple de contrat de Location Habituelle et l’offre « Kit Serenity ».
Le Contrat de Location Occasionnelle :
Votre bien nous est confié en location pour quelques semaines ou quelques mois. Vous gardez des semaines d’occupation pour votre usage personnel.
Les factures aux locataires sont établies par nous pour votre compte et la rémunération se fait sous forme d’un pourcentage des loyers facturés.
Nous nous occupons de tout de la promotion de votre bien à la facturation en passant par l’état des lieux.
- Vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux et être assujetti à la TVA (sous certaines conditions).
Pour d’avantage de précisions nous vous remettrons à votre demande un exemple de contrat de Location Occasionnelle.
Le Contrat Service Conciergerie :
Vous nous confiez l’intendance de votre bien à titre occasionnel en vue de sa location.
Nous nous occupons de :
- L’accueil de vos locataires et la réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie, avec remise et récupération des clés et de la caution.
- La rémunération se fait sous la forme d’un forfait à la prestation.
Pour d’avantage de précisions nous vous remettrons à votre demande un exemple de contrat de Prestation de Services.
*Loueur en meublé non professionnel ou professionnel, sous réserve de l’évolution des lois fiscales en vigueur.
