La Sobrim et Nature & Résidence s’associent autour d’un nouveau projet
"Les Lodges de Saint-Martin" : un Domaine Résidentiel bucolique niché au bord d'un étang !
- Département : Landes (40)
- Nombre de logements : 42 chalets
- Visites sur rendez-vous
-
Parcelles moyennes
de 470 m2
-
Logement de
38 à 82 m2
LES LODGES DE SAINT-MARTIN : UN JOYAU TOURNÉ VERS L’OCÉAN
Un art de vivre clé en main au coeur d'un écrin de verdure pour des séjours en toute sérénité, au plus près de la nature et des loisirs.
Le Domaine Les Lodges de Saint-Martin, situé au cœur des Landes et proche des stations balnéaires d’Hossegor et Capbreton, offre une expérience unique pour se détendre et se ressourcer. Après une journée riche en activités telles que la plage, la visite de la réserve naturelle du marais d’Orx, ou la pêche, vous pouvez profiter du confort et de la tranquillité de votre chalet.
Ce domaine sécurisé de 4,1 hectares propose 42 chalets conçus pour allier esthétique et fonctionnalité, assurant un confort incomparable.
En investissant dans ces habitations légères de loisirs (HLL), vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, notamment une réduction de la Taxe foncière, et des avantages fiscaux du statut LMP/LMNP.
Vous devenez ainsi propriétaire d’un patrimoine cessible et transmissible, tout en profitant d’un cadre exceptionnel pour découvrir les richesses culturelles et naturelles du Pays Basque et de la côte landaise.
- Une localisation privilégiée
- Des espaces de loisirs et de détente
- Piscine chauffée et couverte
- Un boulodrome à disposition
À 15 min des plages landaises (Capbreton, Hossegor, Seignosse…)
À 25 min de la réserve naturelle nationale du marais d’Orx
À 30 min de la ville de Bayonne
INVESTIR AUX LODGES DE SAINT-MARTIN, C'EST :
• Faire le choix de vivre de longs ou de courts séjours en tout tranquillité au coeur de la nature et à proximité de la plage.
• Profiter d’une résidence secondaire ouverte et accessible toute l’année.
• Bénéficier de services : piscine chauffée et couverte, boulodrome.
• Amortir son bien grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
LES SERVICES
Piscine chauffée & couverte
Boulodrome
POSSIBILITÉ GESTION DE LOCATION
Domaine sécurisé
LOCALISER LE DOMAINE "Les lodges de saint martin"
Par la route
Autoroute A63/E5/E70, sortie n°8 suivre D817 puis D12 en direction de Saint-Martin-De-Hinx
• Depuis Bayonne : 30 min
• Depuis Biarritz : 42 min
• Depuis Bordeaux : 2 h
• Depuis Toulouse : 2 h 50
En train
• Gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à 14 min : Liaisons depuis Paris (4h), Bordeaux (1h50)
• Gare de Bénesse-Maremne à 16 min
• Gare de Bayonne à 29 min
En avion
• Aéroport de Biarritz à 35 min depuis Paris (1h30), Lyon (1h20), etc…
• Aéroport de Bordeaux à 1h50
* Tarif TTC pour un V42m2 – 2 chambres – lot 41 de 409m2
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