Les Habitats de Loisirs Légers (HLL) se multiplient en France, vous en avez déjà vu, notamment dans un camping. Et si ce type d’habitation présente de nombreux avantages, elles sont aussi soumises à une réglementation stricte. Que ce soit pour des vacances, un investissement ou pour une habitation temporaire, ces structures offrent flexibilité et confort. Cependant, comme toute construction, vous devez respecter la réglementation.
Nature Résidence Village, vos parcs résidentiels de loisirs en France, détaille la réglementation HLL afin de disposer de son Habitat de Loisirs Légers dans les meilleures conditions.
Qu’est-ce que la réglementation HLL ?
Avant d’investir dans un HLL, il est important de comprendre de quoi l’on parle. De plus, la réglementation des HLL couvre plusieurs aspects essentiels pour garantir que ces habitations respectent les normes de sécurité, d’environnement et d’urbanisme en fonction de la localisation. Si investir dans un HLL permet de disposer d’une construction démontable ou transportable, respecter la réglementation HLL en vigueur est essentiel.
Définition et classification des HLL
Les HLL (Habitats, ou habitations de Loisirs Légers) se définissent comme étant des constructions démontables ou transportables, utilisées comme résidences temporaires ou saisonnières. Elles sont souvent installées dans un camping, des parcs résidentiels de loisirs, comme Résidence Nature Village, ou sur des terrains privés. Selon la législation française, elles doivent répondre à certaines caractéristiques précises pour respecter la réglementation HLL.
L’habitation doit être démontable ou déplaçable sans travaux dits destructifs. Votre habitation ne doit pas dépasser une surface habitable de 40m2 et son utilisation doit être temporaire ou temporaire. En aucun cas votre HLL ne doit être votre résidence principale.
Ces critères sont essentiels pour respecter la classification HLL (ou habitats de Loisirs Légers).
Encadrement juridique de cette réglementation
L’encadrement juridique des HLL est principalement régi par le Code de l’Urbanisme et le Code de la Construction et de l’Habitation. Ces textes de loi énumèrent les conditions de construction, d’implantation et d’utilisation des HLL. Cette réglementation des HLL vous oblige à respecter les normes de sécurité notamment concernant la résistance au feu. Selon cette même réglementation, votre HLL doit être équipée d’installations sanitaires adaptées. Enfin, vous devez faire une déclaration à la mairie pour disposer d’un Habitat de Loisirs Légers.
Où installer une Habitation légère de Loisirs en France ?
Souvent implantée dans un camping, l’installation d’une HLL en France est soumise à des réglementations locales qui peuvent varier d’une commune à l’autre. Il est essentiel de se renseigner auprès des autorités locales avant de procéder à toute installation. Votre parc résidentiel de loisirs Nature Résidence village, vous offre l’opportunité d’investir dans un HLL au cœur de cottages en pleine propriété foncière.
Les conditions d’implantation d’une HLL :
Ici aussi, la réglementation HLL énumère les conditions d’implantation d’un habitat de Loisirs Légers. Pour installer une HLL, il faut respecter certaines conditions d’implantation, notamment :
- Le terrain constructible : les HLL doivent être installées sur des terrains constructibles ou des zones spécifiques autorisées par le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
- La distance avec la voie publique : une distance minimale doit être respectée entre les HLL et les voies publiques.
- L’environnement : les installations doivent respecter l’environnement et ne pas nuire au paysage ou aux écosystèmes locaux.
S’il est simple en pratique d’installer une HLL, la réglementation permet d’éviter des zones non propices à son accueil.
Quels sont les HLL autorisés en France ?
En France, plusieurs types de HLL sont autorisés, chacun répondant à des normes spécifiques. Vous pouvez disposer d’un chalet, d’un bungalow ou encore d’un mobil-home en respectant la réglementation HLL en vigueur.
Le cottage, une HLL révolutionnaire
Soucieux de proposer des HLL de qualité, nous proposons des cottages du T2 au T4. Ce type d’HLL respecte la réglementation en vigueur, mais propose une solution innovante, entre la maison et le mobil-home. Assurez votre confort ou celui des vacanciers en proposant un HLL de dans un parc au cœur de la nature.
Si autrefois, seul le mobil-home, le bungalow ou le petit chalet respectaient la réglementation HLL. Il est aujourd’hui possible de s’offrir un HLL spacieux et confortable grâce au cottage.
Contrôles et agréments obligatoires
Avant d’utiliser une HLL, celle-ci doit passer par plusieurs contrôles et obtenir les agréments nécessaires afin de s’assurer du respect de la réglementation. Parmi ces tests, vous trouverez :
- Le contrôle de sécurité : les HLL doivent être inspectées pour vérifier leur conformité aux normes de sécurité ;
- L’agrément sanitaire : les installations sanitaires doivent être approuvées avant l’utilisation de votre HLL ;
- La certification : Certaines HLL doivent obtenir une certification spécifique pour garantir de sa conformité avec la réglementation en vigueur.
Les Habitats de Loisirs Légers offrent une solution flexible et confortable pour les séjours temporaires, mais leur installation et leur utilisation sont strictement encadrées par la réglementation française. Il est essentiel de bien se renseigner et de respecter toutes les obligations légales pour profiter pleinement de ces habitations sans soucis.
Envie d’investir dans un HLL ? Nature Résidence Village a la solution. Nous vous proposons l’achat ou la location de cottages respectant la réglementation HLL dans l’un de nos parcs, au cœur de la nature.
