Achetez une maison secondaire proche Dax (40)
Investir dans une maison secondaire près de Dax, c’est s’offrir le meilleur des Landes : la proximité de ses célèbres stations thermales et des vastes forêts de pins maritimes qui bordent la région.
Située à quelques minutes seulement de cette ville dynamique, votre résidence secondaire dans les Landes vous attend dans un emplacement à la fois idyllique et stratégique, conçu pour vous ressourcer pleinement lors de vacances ou de week-ends prolongés.
lES LODGES DE SAINT-Martin – LES LANDES
Programme en vente
Tarif à partir de
180 000*
La Sobrim et Nature & Résidence s’associent autour d’un nouveau projet
"Les Lodges de Saint-Martin" : un Domaine Résidentiel bucolique niché au bord d'un étang !
- Département : Landes (40)
- Nombre de logements : 42 chalets
- Visites sur rendez-vous
-
Parcelles moyennes
de 470 m2
-
Logement de
38 à 82 m2
LES LODGES DE SAINT-MARTIN : UN JOYAU TOURNÉ VERS L’OCÉAN
Le domaine Les Lodges de Saint-Martin, proche de la station thermale de Dax et des stations balnéaires d’Hossegor et de Capbreton, vous donne l’occasion unique de vous détendre pleinement dans votre nouvelle maison secondaire près de Dax.
Ce domaine de résidences sécurisées près de Dax s’étend sur 4,1 hectares et propose 42 chalets conçus pour allier esthétique et fonctionnalité, vous procurant un haut niveau de confort.
En investissant dans ces habitations légères de loisirs dans les Landes (HLL), vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, et notamment d’une réduction de la taxe foncière ainsi que d’avantages fiscaux du statut LMP/LMNP.
Vous deviendrez ainsi propriétaire d’un patrimoine cessible et transmissible, tout en profitant d’un cadre exceptionnel vous permettant de découvrir les richesses culturelles et naturelles de la côte landaise et du Pays basque voisin.
- Une localisation privilégiée
- Des espaces de loisirs et de détente
- Piscine chauffée et couverte
- Un boulodrome à disposition
À 15 min des plages landaises (Capbreton, Hossegor, Seignosse…)
À 25 min de la réserve naturelle nationale du marais d’Orx
À 30 min de la ville de Bayonne
INVESTIR AUX LODGES DE SAINT-MARTIN, C'EST :
• Faire le choix de vivre de longs ou de courts séjours en tout tranquillité au coeur de la nature et à proximité de la plage.
• Profiter d’une résidence secondaire ouverte et accessible toute l’année.
• Bénéficier de services : piscine chauffée et couverte, boulodrome.
• Amortir son bien grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
LES SERVICES
Piscine chauffée & couverte
Boulodrome
POSSIBILITÉ GESTION DE LOCATION
Domaine sécurisé
LOCALISER LE DOMAINE "Les lodges de saint martin"
Par la route
Autoroute A63/E5/E70, sortie n°8 suivre D817 puis D12 en direction de Saint-Martin-De-Hinx
• Depuis Bayonne : 30 min
• Depuis Biarritz : 42 min
• Depuis Bordeaux : 2 h
• Depuis Toulouse : 2 h 50
En train
• Gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse à 14 min : Liaisons depuis Paris (4h), Bordeaux (1h50)
• Gare de Bénesse-Maremne à 16 min
• Gare de Bayonne à 29 min
En avion
• Aéroport de Biarritz à 35 min depuis Paris (1h30), Lyon (1h20), etc…
• Aéroport de Bordeaux à 1h50
* Tarif TTC pour un V42m2 – 2 chambres – lot 41 de 409m2
Les avantages d’une maison secondaire avec Nature & Résidence Village
Dans le cas où vous recherchez activement à investir dans une maison secondaire à Saint-Martin-de-Hinx, consultez tous les avantages que représente un investissement au cœur du Domaine Les Lodges de Saint-Martin près de Dax avec Nature & Résidence Village.
Les services disponibles près de votre résidence secondaire dans les Landes
Chaque chalet à vendre aux Lodges de Saint-Martin avec Nature et Résidence Village s’intègre harmonieusement dans un domaine sécurisé et vous permet de disposer d’une gamme complète de services spécialement conçus pour maximiser votre confort. Vous aurez notamment accès à :
- Un domaine sécurisé
- Une piscine couverte et chauffée
- Un boulodrome
- Une possibilité de gestion locative
- Des infrastructures modernes et un environnement sécurisé
Les services sont l’un des principaux atouts d’un PRL à vendre !
Une fiscalité avantageuse
Réaliser un achat d’un chalet dans un parc résidentiel dans les Landes, doté d’un jardin et d’une terrasse dans le cadre de notre programme les Lodges de Saint Martin vous garantit de bénéficier d’un régime fiscal avantageux.
En choisissant le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), les propriétaires d’une résidence secondaire près de Dax sur terrain privé peuvent en effet bénéficier de réductions fiscales significatives.
De plus, grâce à son classement d’habitation légère de loisirs (HLL), votre future maison secondaire dans les Landes jouit d’un régime fiscal allégé, notamment en matière de taxe foncière.
Pour vous accompagner dans votre projet d’acheter une maison secondaire proche de Dax, notre partenaire financier Vanetys est à votre service, pour faciliter votre investissement immobilier.
Une maison éco-conçue
Dans le cadre de la construction en France des chalets du Domaine Les Lodges de Saint-Martin à l’ossature bois, une attention particulière a été portée au respect de standards éco-responsables
- Conformité aux normes HQE : chaque maison secondaire à vendre à Saint-Martin-de-Hinx dans les Landes est construite avec des matériaux respectant les normes environnementales en vigueur afin de réduire leur impact écologique.
- Performance énergétique : nos chalets bénéficient d’une isolation thermique optimale, réduisant ainsi votre consommation énergétique.
- Intégration environnementale : nos maisons se fondent harmonieusement dans le cadre naturel des Landes, respectant ainsi l’écosystème local.
- Haut niveau de confort : investir dans une résidence secondaire dans les Landes c’est bénéficier d’équipements modernes et confortables.
Pourquoi choisir une résidence secondaire à deux pas de Dax ?
Dax associe un cadre naturel préservé, une qualité de vie exceptionnelle et des opportunités immobilières attractives, en faisant un choix stratégique idéal pour investir dans une résidence secondaire dans les Landes. En voici les principales raisons :
- Un cadre naturel d’exception : entourée par les rives paisibles de l’Adour, les forêts de pins et les paysages naturels des Landes, Dax est l’environnement idéal pour se détendre et se ressourcer pleinement.
- Un climat agréable toute l’année : avec des étés ensoleillés et des hivers doux, Dax constitue un lieu de séjour agréable en toutes saisons.
- Une richesse culturelle et historique : entre ses célèbres stations thermales, son patrimoine gallo-romain, notamment ses arènes et ses remparts, et ses chaleureuses traditions locales, Dax allie à la perfection découvertes historiques et convivialité.
- Une ambiance chaleureuse et des loisirs variés : les marchés animés, les multiples espaces verts, les établissements thermaux et les infrastructures sportives de Dax vous avez accès à une offre de loisirs complète dans un cadre accueillant chaleureux
- Un investissement prometteur : avec sa forte demande locative, notamment liée au thermalisme et au tourisme, ainsi que ses prix immobiliers compétitifs, Dax vous permet d’accéder à un excellent potentiel de valorisation de votre maison secondaire.
Ces atouts font de Dax une destination incontournable pour combiner cadre de vie agréable et excellente rentabilité immobilière.
N’attendez plus et découvrez dès maintenant les opportunités d’achat de maison secondaire près de Dax proposées par Nature & Résidence Village !
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