Achetez une maison neuve au Cours
Séduit par la douceur de vivre du Morbihan et par l’appel de la nature ? Vous rêvez d’un lieu paisible pour vos séjours et week-ends ? Vous envisagez l’achat d’une maison au Cours ?
Découvrez le programme exclusif de Nature & Résidence Village au Cours : Le Haras des Brûlons. Ce parc résidentiel de loisirs (PRL) unique en France associe qualité de vie et prestations équestres haut de gamme, au cœur d’un environnement immergé dans la nature, avec accès direct à une forêt publique de 120 hectares.
Laissez-vous séduire par l’esthétique soignée et la fonctionnalité de nos maisons à vendre au Cours, conçus pour s’intégrer harmonieusement dans un domaine pensé pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Nature & Résidence Village présente le 1er Domaine Résidentiel réservé aux amateurs passionnés de chevaux : "Le Haras des Brûlons"
- Région : Morbihan
- Nombre de lots : 55
- Visites sur rendez-vous
- Cottage de 38 à 50m²
Le Haras des Brûlons au Cours
Vous cherchez une maison à vendre au Cours ou une résidence secondaire dans le Morbihan ? Découvrez un domaine résidentiel d’exception pensé pour les passionnés de nature et de chevaux.
Au cœur d’un parc de 15 hectares, en lisière d’une forêt publique de 120 hectares, Le Haras des Brûlons propose des cottages en bois, du 3 au 4 pièces, livrés entièrement meublés et équipés, avec terrain privatif.
Un concept inédit pour profiter pleinement de séjours alliant confort, calme et passion équestre. Vous réalisez ainsi un investissement idéal entre qualité de vie, authenticité et prestations haut de gamme !
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DANS LE MORBIHAN
Le Haras des Brûlons, situé au Cours, bénéficie d’un cadre exceptionnel mêlant nature, tranquillité et accès direct à un vaste espace forestier.
Ce domaine unique s’adresse à celles et ceux qui recherchent une maison à vendre au Cours paisible, en harmonie avec les chevaux et l’environnement.
À seulement 15 minutes de Questembert, cité équestre dynamique, et à 25 minutes du golfe du Morbihan, votre résidence secondaire en Bretagne vous permet de profiter d’un large éventail d’activités, entre littoral, campagne et patrimoine.
Un peu plus loin, La Roche-Bernard et les côtes de Pénestin dévoilent un décor naturel remarquable.
Grâce à sa situation stratégique, votre maison neuve au Cours vous place au cœur du Morbihan tout en vous offrant un accès privilégié à la nature, aux villes environnantes et aux plus beaux sites de la région !
Un concept unique en France
Les propriétaires peuvent avoir leurs chevaux au plus près de chez eux
Gestion locative de votre cottage lorsque vous ne l’occupez pas
On s’occupe de vos chevaux pendant votre absence
- Accès direct à une forêt publique de 120 hectares
- À 15 minutes, Questembert, cité équestre
- À 25 minutes en voiture du domaine, le golfe du Morbihan offre mille et une découverte et activités nature
- À environ 40 minutes, en bord de Vilaine, La Roche-Bernard, labellisée Petite Cité de Caractère®, a su préserver son charme, son authenticité et un patrimoine d’exception
- Le site naturel de Pénestin, entourée par l’Océan, offre aux amoureux de la mer ses 25 kilomètres de côtes
UNE MAISON À VENDRE AU COURS QUI RÉPOND À TOUTES VOS ENVIES
Le PRL dans le Morbihan Le Haras des Brûlons au Cours propose des maisons en bois allant de 38 à 50 m², conçues, au sein d’un cadre naturel privilégié.
Chaque maison clé en main au Cours est entièrement meublée et équipée : cuisine fonctionnelle avec électroménager (four, micro-ondes, lave-vaisselle…), séjour lumineux, connexion internet… Tout est prévu pour que vous puissiez vous y installer immédiatement, été comme hiver !
De plus, chaque maison dispose également d’une terrasse couverte et d’un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre en toute intimité après une journée d’équitation ou de balades en forêt.
LES ATOUTS D’UNE MAISON NEUVE AU COURS AVEC NATURE & RÉSIDENCE VILLAGE
Vous hésitez encore à investir dans une maison à vendre au Cours, au Haras des Brûlons, à proximité de Questembert, du golfe du Morbihan et de la forêt domaniale ? Voici quelques raisons supplémentaires de franchir le pas.
Des maisons éco-responsables au cœur du Morbihan
Nos maisons en ossature bois, conçues et fabriquées en France, répondent aux normes les plus strictes en matière de construction durable.
Ainsi, elles incarnent parfaitement l’équilibre entre confort moderne, esthétique sobre et responsabilité environnementale :
- Conformes à la RE2020 : chaque maison neuve au Cours respecte la Réglementation Environnementale 2020, limitant les émissions de gaz à effet de serre et favorisant une consommation énergétique maîtrisée.
- Intégration naturelle : les cottages s’insèrent harmonieusement dans le cadre verdoyant du domaine, avec terrasse couverte et espace extérieur privatif.
- Confort toute l’année : grâce à une isolation thermique et acoustique renforcée, vous profitez, via l’achat de votre maison au Cours, d’un espace de vie agréable en toutes saisons.
- Haute performance énergétique : les équipements sélectionnés permettent de réaliser des économies durables tout en assurant un usage optimal au quotidien.
- Garantie décennale incluse : chaque maison est couverte par une garantie constructeur de 10 ans, pour un investissement en toute confiance.
Une fiscalité avantageuse au Cours
Investir dans une maison clé en main au Cours avec terrasse et terrain privatif, au sein du Haras des Brûlons, c’est bénéficier d’un environnement naturel préservé tout en profitant d’une fiscalité optimisée.
Classée en tant qu’Habitation Légère de Loisirs (HLL), votre maison est soumise à une fiscalité allégée, notamment sur la taxe foncière.
En complément, les dispositifs LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ou LMP (Professionnel) permettent d’amortir l’achat de votre maison au Cours, de récupérer certaines charges et d’améliorer la rentabilité globale de votre investissement.
Par ailleurs, notre partenaire financier Vanetys vous accompagne dans vos démarches d’achat d’un mobil-home dans un parc résidentiel et vous propose les solutions de financement les plus adaptées pour concrétiser votre projet en toute sérénité.
Une gamme complète de services au Cours
L’un des grands atouts du Haras des Brûlons réside dans la richesse des services proposés aux résidents.
Ce domaine résidentiel unique dans le Morbihan combine installations de qualité, bien-être et équipements équestres pour un confort au quotidien :
- Une piscine couverte et chauffée, idéale en toute saison,
- Un snack en libre-service pour vos moments de détente,
- Un club house avec espace de coworking pour concilier travail et loisirs,
- Un boulodrome et un espace fitness pour rester actif,
- Un accès sécurisé et l’entretien régulier des espaces communs,
- Des installations équestres de haut niveau : écuries, manège de 100 m, soins aux chevaux, coaching personnalisé,
- Une gestion locative proposée pour rentabiliser votre bien lorsque vous ne l’occupez pas.
Votre future maison neuve au Cours vous promet ainsi un équilibre parfait entre qualité de vie, services sur mesure et passion équestre. Pour un projet immobilier pérenne et singulier dans le Morbihan !
POURQUOI OPTER POUR L’ACHAT D’UNE MAISON AU COURS ?
Le Cours, petit bourg au charme discret situé en pleine campagne morbihannaise, séduit par son authenticité, sa tranquillité et la richesse de son environnement naturel.
Voici ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans une maison secondaire près de Vannes :
- Une immersion en pleine nature : à deux pas d’une forêt publique de 120 hectares, Le Cours est le point de départ idéal pour des balades à pied ou à cheval, dans un cadre préservé et apaisant.
- Un cadre de vie serein et privilégié : ici, la nature est omniprésente, avec un environnement propice à la détente, à la reconnexion avec soi-même et au bien-être animal.
- Proximité avec les pôles d’intérêt : à 15 minutes, Questembert et ses infrastructures équestres. À 25 minutes, le golfe du Morbihan, ses îles, ses plages et ses activités de plein air. Un peu plus loin, La Roche-Bernard et Pénestin complètent cette offre unique.
- Un choix de vie ou d’investissement réfléchi : en optant pour une maison à vendre au Cours, au Haras des Brûlons, vous rejoignez une communauté de passionnés et profitez d’un domaine pensé pour conjuguer passion équestre, confort résidentiel et qualité de vie durable.
Choisir Le Cours, c’est faire le choix d’un art de vivre tourné vers la nature, les chevaux et l’authenticité bretonne !
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
LES SERVICES DU PRL
Piscine chauffée et couverte
SNACK EN LIBRE-SERVICE
CLUB HOUSE AVEC ESPACE DE COWORKING
BOULODROME
Accès sécurisé
ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS
ESPACE FITNESS
LES SERVICES ET PRESTATIONS ÉQUESTRES
Écuries
CARRIÈRE & MANÈGE DE 100M DE LONG
SOINS AUX CHEVAUX
COACHING AVEC UN INTERVENANT SPÉCIALISÉ
LOCALISER LE DOMAINE "Le haras des brûlons"
Par la route
• N166 puis D776 depuis Vannes
• N24 puis N166 et D139 depuis Rennes
En train
• Gare de Vannes à 25 min
Liaisons : Paris (2h30), Brest (2h30), Angers (2h30), Nantes (1h30), Rennes (1h30), Quimper (1h30)
• Gare de Questembert
Liaisons : Paris (2h50), Brest (3h00), Angers (2h11), Nantes (1h00), Rennes (55 min), Quimper (1h30)
En avion
• Aéroport de Lorient à 1h
Depuis Paris (1h20), Marseille (1h30), Lyon (1h30) et Toulouse (1h30)
- ENTREZ EN CONTACT AVEC NOTRE CONSEILLÈRE COMMERCIALE :
- Alice BETEILLE
- 07 88 46 53 71
Vous souhaitez être rappelé ? Merci de laisser vos coordonnées :
*Tarif de référence TTC – sur la base d’un V42, LOT 24 AVEC PARCELLE DE 296m2.
