Achetez une maison neuve à La Chapelle-Hermier
Vous êtes tombé sous le charme de la Vendée lors de vos dernières vacances ? Vous rêvez d’y acheter une résidence secondaire afin de vous y rendre à votre guise le temps de week-ends et de petits séjours ? Découvrez le programme de Nature & Résidence Village Le Domaine du Pré.
Vous serez immédiatement séduit par la situation idéale de notre parc résidentiel de loisirs ainsi que par les nombreux atouts de nos charmantes maisons en vente.
LE DOMAINE DU PRÉ – VENDÉE
Programme en vente
Tarif à partir de
159 000 €*
Le Domaine du Pré proche du lac du Jaunay à La Chapelle-Hermier
Nature & Résidence Village commercialise exclusivement des cottages en PRL, soit des petites maisons intégrées dans des parcs résidentiels de loisirs. Vous êtes à la recherche d’une maison à vendre près du lac du Jaunay ? Découvrez notre programme Le Domaine du Pré, un PRL en Vendée de qualité, à La Chapelle-Hermier.
- Région : Pays de la Loire
- Nombre de parcelles : 40 - 2ème tranche
- Visites sur rendez-vous
- Cottage du T3 au T4
- Superficie de 338 à 442 m²
- Prix à partir de 159 000 €
Un emplacement idéal en Vendée
Le principal atout de notre PRL à vendre à La Chapelle-Hermier est son emplacement idéal, au cœur de la nature. En effet, le Domaine du Pré est à seulement 200 mètres du lac du Jaunay. Ce paisible lac de 114 hectares est niché dans un écrin de verdure préservée. Il est parfait pour des promenades de toute quiétude, pour la baignade, mais aussi pour la pratique d’activités nautiques comme le canoë, le pédalo et le paddle.
Votre future maison à vendre au bord du lac du Jaunay se trouve à seulement 5 km de la petite commune de La Chapelle-Hermier, qui compte de nombreux petits commerces de proximité. En termes de commerces et de services, vous pourrez également vous rendre à Brétignolles-sur-Mer, qui se situe à tout juste 12 km, à Coëx et Saint-Julien-des-Landes à 5 km ou encore à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à 16 km de votre chalet au cœur des Pays de la Loire.
Enfin, il vous faudra rouler seulement 25 km depuis votre maison pour rejoindre Les Sables d’Olonne, et 30 km pour accéder à La Roche-sur-Yon, deux villes dynamiques de Vendée.
- Lac de Jaunay à 200m accessible depuis le Domaine
- Pistes piétonnes et cyclables depuis le Domaine
- Centre de bien-être et balnéothérapie à proximité
- La Chapelle - Hermier à 5 km : petits commerces
- Coex à 5 km et Bretignolles - sur - Mer à 12 km : supermarchés, marché hebdomadaire, boulangeries, médecins, pharmacies
- Bretignolles - sur - Mer à 12 km
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 16 km
- Les Sables d’Olonne à 25 km
- Challans à 26 km
- La Roche-sur-Yon à 30 km
- Île de Noirmoutier à 58 km
- Le Puy du Fou à 84 km
- La Rochelle à 120 km
Une maison à vendre à La Chapelle-Hermier de qualité
Le Domaine du Pré se compose de cottages T3 et T4 en vente (2 ou 3 chambres) d’une superficie de 38 à 50 m2. Votre future maison secondaire en Vendée sera livrée clé en main, meublée et équipée, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises ! Retrouvez, à l’intérieur, des pièces agréables et bien agencées, dont une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée (avec micro-ondes, four ou encore lave-vaisselle), ainsi qu’une connexion internet.
Mais ce n’est pas tout puisque chaque maison en vente dans notre domaine proche de Coëx et de Saint-Julien-des-Landes est dotée d’un jardin privatif et d’une terrasse couverte, sur un terrain de 328 à 486 m2. De quoi profiter à tout moment du calme et de la verdure environnante !
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
LES SERVICES
Piscine chauffée et couverte avec bain à remous
Bassin/lac de baignade chauffé avec plage de sable
AIRE DE JEUX ENFANTS
Espace multisport : boulodrome, table de ping-pong, vaste salle polyvalente
Espace fitness
Accès sécurisé
ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS
Pistes piétonnes et cyclables
Service conciergerie avec possibilité de gestion locative
Grand parking visiteurs
LOCALISER LE DOMAINE " LE DOMAINE DU PRÉ "
- Par la route : Autoroute A87 à 18 km
- En train : Gare TGV La Roche-su-Yon à 34 km
(à 3h de Paris) – Gare TER Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 17 km - En avion : Aéroport de Nantes-Atlantique à 100 km
* Prix indicatif TTC, TVA 20% – Modèle Village de 42m2 avec parcelle de 351 m2 – Lot 5.
Les avantages d’acheter une maison avec Nature et Résidence Village
Vous hésitez encore à acquérir une maison à vendre à La Chapelle-Hermier au Domaine du Pré, non loin de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, de Coëx et de Saint-Julien-des-Landes ? Voici quelques atouts supplémentaires qui ne manqueront pas de vous séduire.
Des maisons en vente respectueuses de l’environnement
Les maisons de notre programme immobilier Le Domaine du Pré, de construction française, sont en ossature bois, conçues selon des standards éco-responsables. Elles représentent le choix idéal si vous souhaitez allier confort, durabilité et esthétique :
- Conformité aux normes HQE : chaque maison à vendre au bord du lac du Jaunay dans ce PRL respecte les normes Haute Qualité Environnementale, garantissant une gestion durable des ressources (eau, matériaux) et une réduction des émissions polluantes.
- Intégration environnementale : nos maisons avec terrasse et jardin sont conçues pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement, ce qui minimise l’impact écologique de leur construction et de leur exploitation.
- Confort optimal : grâce à une isolation thermique et acoustique optimisée, vous jouirez d’un confort idéal si vous réservez votre maison à vendre à La Chapelle-Hermier.
- Performance énergétique : nos maisons en vente vous assurent une excellente performance énergétique, qui se concrétisera par des économies sur vos factures.
- Garantie décennale constructeur : chaque chalet à vendre en Vendée est couvert par la garantie décennale. De quoi vous offrir une tranquillité d’esprit pour votre investissement immobilier.
Une résidence secondaire à la fiscalité attractive
Acquérir un cottage avec jardin et terrasse au sein du programme Le Domaine du Pré en Vendée, proche de Saint-Julien-des-Landes et de Coëx, c’est profiter d’une fiscalité avantageuse. Grâce à son statut d’habitation légère de loisirs (HLL), votre résidence secondaire bénéficie d’un régime fiscal allégé, particulièrement en ce qui concerne la taxe foncière.
En outre, en choisissant le statut LMP/LMNP (Loueur en Meublé Professionnel et Loueur en Meublé Non Professionnel), les propriétaires d’une résidence secondaire avec terrain en toute propriété peuvent bénéficier de réductions fiscales supplémentaires.
Pour vous aider dans votre projet d’achat d’une maison à vendre près du lac du Jaunay, notre partenaire financier Vanetys est à votre disposition, simplifiant ainsi votre investissement immobilier.
Les services à proximité de chaque maison à vendre près du lac du Jaunay
Un des principaux avantages du système de parc résidentiel de Loisirs est la gamme de services qui accompagnent les résidents. Voici les prestations qui vous sont proposées au Domaine du Pré, à proximité de votre maison avec 2 ou 3 chambres :
- Des infrastructures sportives (tables de ping-pong, boulodrome, salle polyvalente, espace fitness),
- Une piscine chauffée et couverte,
- Un lac de baignade chauffé avec plage de sable,
- Une aire de jeux pour enfants,
- Un grand parking,
- Un service de conciergerie ainsi qu’un service de gestion locative,
- L’entretien des espaces communs,
- L’accès sécurisé,
- Des pistes cyclables et piétonnes depuis le domaine.
Votre maison neuve en Vendée avec terrasse et jardin est donc pourvue de nombreux atouts en termes de qualité de vie ; un investissement sûr pour un projet immobilier !
Pourquoi choisir La Chapelle-Hermier en Vendée ?
La Chapelle-Hermier, véritable bijou de la Vendée, vous promet un cadre de vie paisible et des paysages enchanteurs. Voici quelques raisons de succomber au charme de ce village et de ses environs et d’acquérir une maison à vendre à La Chapelle-Hermier :
- Un cadre naturel préservé : entourée de verdure, La Chapelle-Hermier est le point de départ idéal pour profiter des paysages vallonnés et des sentiers de randonnée qu’offre la Vendée.
- Le lac du Jaunay : si vous cherchez une maison à vendre au bord du lac du Jaunay, sachez que notre domaine se situe tout près de ce lac paisible. Ce lac est une oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Vous pouvez y pratiquer diverses activités nautiques, tout en profitant des panoramas offerts par ses rives.
- La proximité des plages : à quelques kilomètres seulement du Domaine du Pré se situent les plus belles plages de Vendée (la Grande plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la plage de la Sauzaie à Brétignolles-sur-Mer, la plage des Demoiselles de Saint-Jean-de-Monts…).
- Une communauté chaleureuse : les habitants de La Chapelle-Hermier sont réputés pour leur accueil et leur convivialité. En craquant pour une maison à vendre près de Martinet, vous vous sentirez rapidement chez vous dans ce village dynamique et vivant.
En choisissant La Chapelle-Hermier, dans l’ouest de la France, pour votre maison secondaire, vous optez pour une vie paisible au cœur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des attractions vendéennes. Venez découvrir ce village authentique et laissez-vous séduire par ses charmes !
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- Isabelle HUGUEL
- Mobile : 06 64 63 58 62
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