Achetez une maison neuve en Vendée
Vous êtes tombés sous le charme de la Vendée et vous envisagez d’y acquérir une résidence secondaire ?
Le programme Le Domaine du Pré de Nature & Résidence Village, qui propose des maisons clés en mains dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquera pas de vous séduire. Découvrez notre programme et craquez pour une maison neuve en Vendée !
LE DOMAINE DU PRÉ – VENDÉE
Programme en vente
Tarif à partir de
159 000 €*
Chez Nature & Résidence Village, nous proposons des cottages de charme dans des parcs résidentiels de loisirs. Le grand avantage d’un PRL à vendre est qu’il vous donne accès à tout un ensemble de services à proximité même de votre maison neuve en Vendée. Retrouvez tous les atouts d’investir dans un parc résidentiel de loisirs au Domaine du Pré.
- Région : Pays de la Loire
- Nombre de parcelles : 40 - 2ème tranche
- Visites sur rendez-vous
- Cottage du T3 au T4
- Superficie de 338 à 442 m²
- Prix à partir de 159 000 €
Une situation attractive au coeur de la Vendée
Depuis votre cottage au Domaine du Pré, dans la ville de La Chapelle-Hermier, vous serez à quelques kilomètres seulement de villes de Vendée de charme et parfaitement fournies en matière de commerces et de services :
À 5 km de de Coëx, de La Chapelle-Hermier et de Saint-Julien-des-Landes,
À 12 km de la ville de Brétignolles-sur-Mer,
À 16 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie,
À 25 km de la station balnéaire des Sables d’Olonne,
À 30 km de la grande commune de La Roche-sur-Yon,
À 58 km de la belle île de Noirmoutier.
Par ailleurs, votre maison neuve en Pays de la Loire se situe à 200 mètres du lac du Jaunay. C’est un lac de 114 hectares paisible, au cœur d’une nature préservée. Il est très prisé pour les balades, les baignades et les activités nautiques (pédalo, paddle, canoë).
- Lac de Jaunay à 200m accessible depuis le Domaine
- Pistes piétonnes et cyclables depuis le Domaine
- Centre de bien-être et balnéothérapie à proximité
- La Chapelle - Hermier à 5 km : petits commerces
- Coex à 5 km et Bretignolles - sur - Mer à 12 km : supermarchés, marché hebdomadaire, boulangeries, médecins, pharmacies
- Bretignolles - sur - Mer à 12 km
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 16 km
- Les Sables d’Olonne à 25 km
- Challans à 26 km
- La Roche-sur-Yon à 30 km
- Île de Noirmoutier à 58 km
- Le Puy du Fou à 84 km
- La Rochelle à 120 km
Une maison clé en main en Vendée déjà meublée et équipée
Vous êtes à la recherche d’un chalet à vendre en Vendée en T3 ou T4, sur terrain en toute propriété et livré clé en main, avec meubles, cuisine équipée et connexion wifi ? Vous serez donc comblé par nos cottages qui cochent toutes ces cases !
D’une superficie de 38 à 50 m2, chaque maison neuve en Vendée au Domaine du Pré se compose de chambres (2 à 3 chambres), d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un salon. En matière d’espaces extérieurs, nos maisons comprennent une agréable terrasse en bois ainsi qu’un salon privatif. De quoi admirer la nature verdoyante sans quitter son chez-soi !
Détail des prestations
- Parcelles de 338 à 442 m²
- Cottages T3 ou T4 de 38 à 50m2
- Livré meublé et équipé, prêt à vivre
- Terrasse couverte et jardin
- Construction française aux normes HQE*
- Label PEFC**
- Accès TV + internet par fibre optique
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
LES SERVICES
Piscine chauffée et couverte avec bain à remous
Bassin/lac de baignade chauffé avec plage de sable
AIRE DE JEUX ENFANTS
Espace multisport : boulodrome, table de ping-pong, vaste salle polyvalente
Espace fitness
Accès sécurisé
ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS
Pistes piétonnes et cyclables
Service conciergerie avec possibilité de gestion locative
Grand parking visiteurs
LOCALISER LE DOMAINE " LE DOMAINE DU PRÉ "
- Par la route : Autoroute A87 à 18 km
- En train : Gare TGV La Roche-su-Yon à 34 km
(à 3h de Paris) – Gare TER Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 17 km - En avion : Aéroport de Nantes-Atlantique à 100 km
* Prix indicatif TTC, TVA 20% – Modèle Village de 42m2 avec parcelle de 351 m2 – Lot 5.
Les avantages d’une maison clé en main avec Nature et Résidence Village
Une maison neuve en Vendée éco-responsable
Chaque chalet dans les Pays de la Loire que nous commercialisons près de Saint-Jean-de-Monts, de Saint-Hilaire-de-Riez et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie répondent aux critères durables suivants :
Normes HQE : votre future résidence secondaire en Vendée respecte les normes HQE (Haute Qualité Environnementale),
Bonne performance énergétique : grâce à une performance énergétique optimale, vous constaterez des réductions sur votre facture d’énergie.
Intégration environnementale : nos maisons sont pensées pour s’harmoniser parfaitement avec leur environnement, réduisant ainsi l’impact écologique lié à leur construction et à leur utilisation.
Grand confort au quotidien : dans votre maison neuve en Pays de la Loire, vous pourrez profiter jour après jour d’un confort optimal du fait d’une excellente isolation acoustique et thermique.
De plus, chaque maison à vendre à la Chapelle-Hermier bénéficie de la garantie décennale constructeur, pour une tranquillité d’esprit bienvenue.
Des services complets
Chaque maison neuve en Vendée que nous vous proposons vous permet de profiter au quotidien d’une vaste gamme de services :
L’entretien des espaces communs,
L’accès sécurisé,
Un service de gestion locative et de conciergerie,
Des infrastructures sportives (terrain de pétanque, tables de ping-pong, espace fitness),
Une aire de jeux pour enfants,
Une piscine couverte chauffée,
Un lac avec plage de sable,
Des pistes cyclables au départ du domaine,
Un parking.
Des services de qualité qui vous apporteront confort et divertissement et agrémenteront encore davantage votre expérience dans votre maison neuve en Vendée sur terrain en toute propriété !
Une fiscalité attractive
Investir dans un cottage avec jardin et terrasse au sein de notre programme Le Domaine du Pré en Vendée vous promet de nombreux avantages fiscaux.
Grâce à son statut d’habitation légère de loisirs (HLL), votre future maison neuve en Vendée bénéficie d’un régime fiscal allégé, en particulier en ce qui concerne la taxe foncière.
En choisissant le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), les propriétaires d’une résidence secondaire sur terrain privé peuvent également profiter de réductions fiscales intéressantes.
Pour vous aider dans votre projet immobilier d’acquisition d’une maison neuve en Pays de la Loire, notre partenaire financier Vanetys est à votre disposition pour vous accompagner.
Pourquoi choisir la Vendée pour une maison clef en main ?
Choisir la Vendée comme destination pour l’achat de votre maison secondaire regorge d’atouts, surtout si vous recherchez un cadre de vie de qualité, au cœur de la nature :
Beauté naturelle inégalée : entre ses côtes sauvages, ses marais salants, ses plages ensoleillées, ses forêts et ses villes attractives (Les Sables d’Olonne, Saint-Jean-de-Monts, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, La Roche-sur-Yon, Saint-Hilaire-de-Riez, La Tranche-sur-Mer…), la Vendée offre une multitude de paysages diversifiés.
Climat agréable : grâce à son climat doux, surtout sur la côte, la région est accueillante à tout moment de l’année. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre maison neuve en Vendée.
Vie culturelle fournie : la Vendée foisonne de traditions, d’événements et de patrimoine historique, lui conférant une atmosphère animée et dynamique.
Qualité de vie unique : en optant pour une maison clé en main en Vendée, vous profiterez d’un cadre paisible, loin du tumulte des grandes communes des Pays de la Loire.
Investissement immobilier avantageux : avec des prix immobiliers compétitifs et une forte demande locative, la Vendée se présente comme un choix attrayant.
Ces atouts font de la Vendée une région parfaite pour acquérir une maison secondaire à La-Chapelle-Hermier, mêlant plaisir de vivre et potentiel d’investissement immobilier. Ne tardez plus à découvrir les résidences secondaires en Vendée proposées par Nature & Résidence Village !
- ENTREZ EN CONTACT AVEC NOTRE COMMERCIAL :
- Isabelle HUGUEL
- Mobile : 06 64 63 58 62
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