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Où acheter sa résidence secondaire ? Les clés d’un achat immobilier réussi

20 June - 2025
Nature & Résidence

Acheter une résidence secondaire, c’est investir dans une property qui allie cadre de vie privilégié, opportunités de income locatifs et une réelle capital gain à long terme.

Mais encore faut-il savoir où acheter sa résidence secondaire. C’est d’ailleurs la question que se posent de nombreux acheteurs car le choix de l’emplacement conditionne votre qualité de vie mais aussi la réussite de votre investissement. Mer, mountain or campaign, tour d’horizon des régions de France qui se démarquent par Nature et Résidence Village !

Profiter d’un cadre de vie idéal toute l’année

Acheter une résidence secondaire ne signifie plus simplement s’évader quelques semaines par an. Aujourd’hui, ces biens deviennent de véritables lieux de vie à temps partiel, voire total. Grâce au développement du telework, à la recherche de proximité avec la nature, ou à la préparation de la retraite, de plus en plus de Français choisissent un logement secondaire adapté à un usage régulier.

Les régions comme la Vendée, les Hautes-Alpes, le Finistère, ou encore l’Occitanie conjuguent qualité de vie, accessibility et infrastructures. Ces régions rendent la vie sur place agréable, en toute saison.

A appartement ou une maison secondaire bien choisie peut ainsi devenir un vrai lieu de ressourcement au quotidien, et non plus seulement un lieu de passage.

Bord de mer : climat agréable et fort potentiel locatif

The bord de mer est un choix évident pour de nombreux acquéreurs. L’immobilier secondaire y reste très convoité. À la Tranche-sur-Mer (Vendée)1, la fiscalité y est encore avantageuse pour une maison ou un appartement secondaire avec vue, dans une commune vivante toute l’année.

Plus au sud, Agde, station dynamique du littoral méditerranéen, ou Olonzac, entre mer et arrière-pays, conjuguent ensoleillement, services de proximité et fort potentiel de location saisonnière.

Sur la côte Atlantique, Saint-Romain-de-Benet (Charente-Maritime) séduit également par son offre immobilière, sa fiscalité modérée et son ambiance familiale. Ce sont autant de lieux où la demande touristique vous assure un bon rendement locatif.

Montagne : un habitat quatre saisons

The mountain remains one valeur sûre en termes d’investissement immobilier pérenne. En Savoy, Val-Cenis2 associe sécurité, accessibilité et convivialité locale. C’est aussi un excellent match pour ceux qui souhaitent télétravailler tout en profitant d’un environnement naturel d’exception.

Dans les Hautes-Alpes, la commune de Manteyer dispose d’un bel équilibre entre vie au grand air, activités de plein air et tranquillité. Le marché immobilier y reste abordable, ce qui renforce la valeur du logement en tant que second home ou location.

Campagne : calme, patrimoine et valorisation immobilière

The campagne française reste prisée pour ceux qui recherchent espace, nature et accessibilité. Dans le Finistère Sud, Saint-Yvi propose un mode de vie paisible proche des côtes bretonnes. En Morbihan, Le Cours attire les amateurs de loisirs verts, avec un patrimoine culturel riche et une vraie vie de village.

Dans les South-west, Saint-Martin-de-Hinx propose une alternative parfaite entre campagne, proximité des plages et activités familiales. Enfin, en Vendée, le Lac de Jaunay reste une destination prisée, idéale pour un achat de maison secondaire, avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

Les facteurs à considérer avant d’acheter

Au moment de se demander où acheter sa résidence secondaire, il est essentiel de regarder au-delà du coup de cœur. Un bon property investment repose sur des critères concrets qui influencent directement la profitability, l’usage futur et la valeur patrimoniale de votre bien.

Voici les principaux éléments à évaluer :

Accessibilité : proximité d’une gare, d’un aéroport, d’axes routiers majeurs
Climat et environnement : ensoleillement, qualité de l’air, paysage naturel
Prix de l’immobilier : cohérence avec le marché local et potentiel de valorisation
Fiscalité locale : niveau de taxe foncière, éventuelle taxe d’habitation, règles d’urbanisme
Niveau de sécurité : tranquillité, faible exposition aux risques ou incivilités
Potentiel locatif : attractivité touristique, saisonnalité, rental income envisageables
Présence de services : commerces, écoles, soins, infrastructures sportives ou de loisirs

Choisir une commune bien desservie, fiscalement stable et animée par une vie locale active facilite la gestion de la property, améliore le confort d’usage au quotidien et renforce sa rentabilité sur le long terme.

Conseils pour optimiser votre investissement immobilier

Ciblez les zones à potentiel

Un bon investissement repose aussi sur le choix d’un territoire porteur. Optez pour des communes attractives, bien desservies et en développement. Des régions comme la Vendée, les Hautes-Alpes, la Charente-Maritime, les South-west ou l’Occitanie offrent un bon équilibre entre cadre de vie, valorisation immobilière and fiscalité modérée.

Rentabilisez grâce à la location saisonnière

Même si votre second home est destinée à un usage personnel, la location sur certaines périodes permet de couvrir une partie des charges. Confier la gestion à un professionnel ou une conciergerie locale simplifie l’organisation tout en générant des additional income.

Anticipez les usages futurs

Pensez à l’évolution de vos besoins : telework, retraite, usage familial ou transmission. Un bien confortable, bien isolé, situé à proximité des services, pourra facilement devenir une habitation principale ou un pied-à-terre longue durée.

Entourez-vous des bons professionnels

Faire appel à des experts locaux (constructeurs, agences, exploitants) permet de sécuriser l’achat, d’adapter le choix du bien au marché immobilier local, et de mieux anticiper sa gestion à moyen et long terme.

Les bonnes raisons de choisir Nature et Résidence Village

Nos programmes associent un cadre naturel privilégié, soigneusement sélectionné pour sa qualité de vie, à une excellente accessibilité depuis les grandes villes ou les axes de transport. Chaque implantation présente un fort potentiel locatif, renforcé par une fiscalité locale avantageuse, permettant un meilleur équilibre entre usage personnel et rentabilité. Enfin, nous assurons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat, pour sécuriser et simplifier votre projet real estate.

Choisir Nature & Résidence Village, c’est donc investir dans une second home clé en main, dans les zones les plus attractives de France :

Vendée (Lac de Jaunay)
Charente-Maritime (Saint-Romain-de-Benet)
Hautes-Alpes (Manteyer)
Brittany (Saint-Yvi, Le Cours)
South-west (Saint-Martin-de-Hinx)
Occitanie (Agde)
Mediterranean (Olonzac)

Bien choisir où acheter sa résidence secondaire c’est garantir la réussite de son investissement. Nature & Résidence Village propose des programmes de vente de résidences secondaires dans les régions les plus attractives de France. Elles allient cadre naturel, accessibilité et haut potentiel locatif. Découvrez des lieux sélectionnés pour conjuguer qualité de vie, sérénité et valorisation dans le temps !

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