Achetez une maison neuve à Saint-Romain-de-Benet
Vous êtes séduit par le charme de la Charente-Maritime ? Vous rêvez d’un lieu paisible pour vos week-ends et séjours au vert, entre vignobles, estuaire et océan ?
Découvrez le programme exclusif de Nature & Résidence Village à Saint-Romain-de-Benet. Idéalement situé entre Royan et Saintes, à quelques minutes des plages de l’Atlantique, notre residential leisure park (PRL) vous promet calme, confort et qualité de vie.
Laissez-vous séduire par le style soigné et les prestations haut de gamme de nos maisons à vendre à Saint-Romain-de-Benet, dans notre PRL en Charente.
Your freehold holiday home and site « La Clairière de Saint-Romain »
- Département : Charente-Maritime
- Number of plots: 62
- Tours by appointment
- Cottages du T2 au T4
- Cottage de 42 à 68m²
LA CLAIRIÈRE DE SAINT-ROMAIN À SAINT-ROMAIN-DE-BENET
Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet ou une résidence secondaire en Charente-Maritime ? Découvrez un domaine résidentiel de qualité, implanté dans un environnement calme de 4 hectares, à seulement 20 minutes des plages de l’Atlantique.
Du T2 au T4 avec terrasse couverte et jardin privatif, chaque maison neuve en Nouvelle-Aquitaine est proposée entièrement meublée et équipée. Un investissement de qualité pour profiter de la Charente-Maritime entre nature, confort et rentabilité !
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN CHARENTE-MARITIME
Le principal atout du domaine résidentiel La Clairière de Saint-Romain, à Saint-Romain-de-Benet, réside dans sa situation exceptionnelle.
Niché en pleine nature, dans un parc de 4 hectares, ce domaine vous promet un environnement paisible, tout en restant proche des sites majeurs de la Charente-Maritime.
À seulement 20 minutes de votre maison neuve à Saint-Romain-de-Benet, les plages de l’Atlantique vous accueillent pour la baignade, les balades au bord de l’eau ou les activités nautiques. Un emplacement idéal pour profiter du littoral tout en séjournant dans un cadre calme et reposant !
Votre future résidence secondaire à Saint-Romain-de-Benet bénéficie également de la proximité de Royan, Saintes et Saujon, vous permettant de conjuguer vie pratique, loisirs et découvertes culturelles. Cognac, La Rochelle et l’île d’Oléron sont également accessibles pour vos escapades à la journée.
Parfaitement desservi, notre PRL à vendre vous permet de savourer un quotidien serein entre nature, océan et patrimoine.
À proximité des commerces
Les plages de l’Atlantique à 20 min
- Commerces de Saint-Romain de Benet à 800m
- Saujon à 8 km
- Royan à 21 km
- Saintes à 22 km
- Cognac à 48 km
- Île d’Oléron à 50 km
- La Rochelle à 70 km
- Angoulême à 92 km
- Bordeaux à 130 km
UNE MAISON À VENDRE À SAINT-ROMAIN-DE-BENET QUI RÉPOND À TOUTES VOS ATTENTES
Le domaine La Clairière de Saint-Romain propose des maisons du T2 au T4 (2 à 4 pièces), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur d’un environnement naturel paisible.
Chaque maison clé en main à Saint-Romain-de-Benet est entièrement meublée et équipée : cuisine complète avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, séjour lumineux, connexion internet… Tout est prévu pour une utilisation confortable tout au long de l’année. Il ne vous reste qu’à vous installer !
À l’extérieur de votre maison neuve à Saint-Romain-de-Benet, découvrez également une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et jardin privatif, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
LES ATOUTS D’UNE MAISON NEUVE À SAINT-ROMAIN-DE-BENET AVEC NATURE & RÉSIDENCE VILLAGE
Vous envisagez d’investir dans une maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet, à quelques kilomètres de Royan, Saintes et Saujon ?
Voici quelques arguments qui confirment l’intérêt de ce PRL en Nouvelle-Aquitaine :
Des cottages éco-responsables en Charente-Maritime
Nos maisons en ossature bois, fabriquées en France, répondent aux plus hauts standards de la construction durable.
Ils réunissent confort, esthétique maîtrisée et performance environnementale :
- Conformité à la RE2020 : chaque maison en vente à Saint-Romain-de-Benet respecte la Réglementation Environnementale 2020, réduisant considérablement les émissions de gaz à effet de serre et optimisant l’efficacité énergétique.
- Intégration naturelle : avec leur terrasse couverte et leur jardin privatif, les maisons s’intègrent parfaitement dans le paysage très vert de La Clairière de Saint-Romain.
- Confort en toute saison : l’isolation thermique et acoustique renforcée de chaque maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet garantit une utilisation agréable toute l’année, été comme hiver.
- Équipements performants : des installations modernes vous permettent de réaliser de vraies économies d’énergie tout en adoptant un mode de vie durable.
- Garantie décennale constructeur : chaque bien est couvert par cette garantie essentielle, gage de sérénité pour votre projet immobilier.
Une fiscalité avantageuse en Charente-Maritime
Investir dans un cottage neuf avec terrasse et jardin privatif au sein du domaine La Clairière de Saint-Romain, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’une fiscalité optimisée.
Classé en tant qu’Habitation Légère de Loisirs (HLL), votre bien profite d’une imposition réduite, notamment sur la taxe foncière.
Pour aller plus loin, les statuts LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ou LMP (Professionnel) permettent de tirer parti de dispositifs fiscaux avantageux : amortissement du bien, déduction de certaines charges… Autant d’éléments qui contribuent à optimiser la rentabilité de votre investissement.
Notre partenaire Vanetys vous accompagne à chaque étape de votre financement et vous oriente vers les solutions les mieux adaptées à votre projet immobilier, en toute sérénité.
Une large gamme de services pour un confort au quotidien
L’un des atouts majeurs du domaine La Clairière de Saint-Romain à Saint-Romain-de-Benet réside dans la qualité des prestations proposées aux résidents.
En effet, tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et propice à la détente :
- Une piscine couverte et chauffée, découvrable en été,
- Un espace bien-être avec sauna, hammam et bains à remous,
- Un boulodrome, un coin café/salon et une cuisine partagée,
- Un accès sécurisé par digicode et un service d’accueil 5j/7,
- L’entretien régulier des espaces communs pour un domaine toujours impeccable,
- Un environnement calme à proximité immédiate des commerces de Saint-Romain-de-Benet,
- Un service de gestion locative pour valoriser votre bien lors de vos absences.
Votre future maison neuve à Saint-Romain-de-Benet conjugue ainsi confort, convivialité et rentabilité. Un projet immobilier durable au cœur de la Charente-Maritime, pour vivre ou investir sereinement !
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
LES SERVICES DU PRL
Piscine couverte et chauffée (découvrable en été)
Espace bien être : sauna, hammam et bains à remous
coin café / salon et cuisine partagés
service d'accueil 5j/7
Accès sécurisé avec digicode
Maintenance of common areas
boulodrome
LOCALISER LE DOMAINE « La Clairière de Saint-Romain »
By Road
• N150 de Saintes à Royan, sortie Saint-Romain de Benet
En bus
• Ligne 12 Saintes-Royan par Saint-Romain de Benet (Transports interurbains de la région Nouvelle-Aquitaine)
5 lignes (n°182, 183, 184, 191 et 192) du réseau Cara’Bus desservent Saint-Romain de Benet.
By train
• Gare de Saujon à 10 km
• Gare de Royan à 17 km
(Liaisons vers la gare TGV d’Angoulême)
By plane
• Aéroport de La Rochelle à 76 km
• Aéroport d’Angoulême Cognac à 100 km
• Aéroport de Bordeaux à 145 km
* T3 de 42m2 à partir de 160 000€ – parcelle de 325 m2 – Lot 41.
- Talk to a sales AVEC NOTRE CONSEILLÈRE COMMERCIALE :
- Céline Brulé
- 07 86 53 55 77
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POURQUOI CHOISIR SAINT-ROMAIN-DE-BENET, EN CHARENTE-MARITIME ?
Saint-Romain-de-Benet, charmant village entre terre et océan, séduit par son environnement naturel préservé, son dynamisme local et sa proximité avec les grands sites touristiques de la région.
Voici pourquoi il constitue un lieu idéal pour investir dans une résidence à La Clairière de Saint-Romain :
- Un cadre de vie paisible : situé au cœur d’une campagne agréable, le village offre un accès direct aux sentiers de promenade et à un environnement propice au repos.
- Une commune vivante et pratique : avec ses commerces de proximité, son école, son cabinet infirmier et sa situation à seulement 8 km de Saujon, vous bénéficiez de tous les services du quotidien.
- À deux pas des plages : les stations balnéaires de la côte atlantique, comme Royan, sont accessibles en 20 minutes depuis votre maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet. Parfait pour profiter des plaisirs de la mer tout en résidant dans un cadre calme !
- Un emplacement stratégique : proche de Royan, Saintes, Cognac, La Rochelle ou encore Bordeaux, Saint-Romain-de-Benet permet de rayonner facilement dans toute la région, entre visites culturelles, nature et gastronomie.
En optant pour une maison à La Clairière de Saint-Romain, vous choisissez un cadre de vie équilibré, entre authenticité et attraits du littoral, pour vivre la Charente-Maritime autrement.
