Achetez un chalet en Vendée dans les Pays de la Loire
Vous êtes tombé sous le charme de la Vendée et rêvez d’y devenir propriétaire d’un logement ?
En achetant un chalet à vendre en Vendée, vous pourrez profiter à votre guise des belles plages de ce coin de France, des magnifiques marais salants, et de la qualité de vie unique que l’on trouve dans ce département.
Découvrez sans attendre le programme immobilier de Nature & Résidence Village Le Domaine du Pré, à La Chapelle-Hermier, au centre de la Vendée !
DOMAINE DU PRÉ – VENDÉE
For sale
Tarif à partir de
159 000 €*
Le Domaine du Pré en Vendée proche du lac du Jaunay en Vendée
Vous êtes en quête d’une maison secondaire en Vendée où vous n’aurez qu’à poser vos valises et pourrez profiter immédiatement du confort de votre nouvelle demeure ? Vous apprécierez sans aucun doute nos chalets entièrement meublés et équipés. Chaque chalet à vendre en Vendée est intégré dans un parc résidentiel de loisir, c’est-à-dire dans un site entièrement aménagé comportant des habitations légères de loisirs.
Découvrez les avantages de faire le choix d’un PRL en Vendée au Domaine du Pré.
- Region: Pays de la Loire
- Number of plots: 40 - 2rd tranche
- Tours by appointment
- Cottage from T3 to T4 size
- Surface area: 338 à 442 m²
- Starting from: 159 000 €
Un emplacement idéal au coeur de la Vendée
La totalité du territoire de la Vendée vous a conquis ? Bonne nouvelle : depuis votre futur chalet dans les Pays de la Loire, vous serez idéalement placé pour parcourir les plus beaux coins de la Vendée. Chaque chalet en vente dans notre PRL en Vendée se situe à proximité des sites d’intérêt du département :
- À 30 km de La Roche-sur-Yon.
- À 25 km des Sables d’Olonne,
- À 16 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie,
- À 12 km de Brétignolles-sur-Mer,
- À 5 km de de Saint-Julien-des-Landes, de Coëx et de La Chapelle-Hermier,,
- À 200 m du lac du Jaunay.
En plus de profiter de ces villes pleines d’atouts, vous aurez tout le loisir d’y faire vos courses et de bénéficier des services disponibles.
- Lac de Jaunay à 200m accessible depuis le Domaine
- Pistes piétonnes et cyclables depuis le Domaine
- Centre de bien-être et balnéothérapie à proximité
- La Chapelle - Hermier is 5 km away: local shops
- Coex (5 km distant) and Bretignolles - sur - Mer (12 km distant): supermarkets, weekly market, bakeries, doctor’s surgery, pharmacies
- Bretignolles - sur - Mer (12 km away)
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie (16 km distant)
- Les Sables d’Olonne (25 km away)
- Challans (26 km)
- La Roche-sur-Yon (30 km journey)
- Île de Noirmoutier (58 km distant)
- Le Puy du Fou theme park (84 km away)
- La Rochelle (120 km)
Qualité et confort
Au Domaine du Pré, découvrez des cottages où qualité et confort sont les maîtres mots. D’une superficie de 38 à 50 m2, ce sont des T3 ou T4 (2 ou 3 chambres).
Chaque chalet à vendre dans notre PRL en Vendée comprend des pièces modernes et bien agencées : des chambres calmes, une salle de bain, un salon et une cuisine entièrement équipée. À l’intérieur, vous trouverez tout l’équipement nécessaire ainsi que la connexion wifi.
Mais ce n’est pas tout puisque vous aurez l’agréable surprise de découvrir une terrasse et un jardin privatif (terrain de 328 à 486 m2) pour se ressourcer dans la nature et apprécier le calme environnant.
Votre chalet dans les Pays de la Loire n’attend plus que vous !
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
AMENITIES
HEATED, COVERED SWIMMING POOL WITH WHIRLPOOL BATH
HEATED LAKE WITH SANDY BEACH
CHILDREN’S PLAY AREA
MULTI-PURPOSE SPORTS FACILITY: FRENCH BOWLS PLAYING AREA, PING-PONG TABLE, LARGE MULTI-PURPOSE HALL
GYM
Accès sécurisé
ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS
WALKING TRAILS AND CYCLE PATHS
PROPERTY LETTINGS MANAGEMENT/HOUSEKEEPING SERVICE
PLENTY OF VISITOR PARKING
SEE THE LOCATION OF THE ‘LE DOMAINE DU PRÉ’
- By car: Via the A87 motorway (18 km away)
- By train: La Roche-sur-Yon TGV train station (high-speed link) is 34 km distant
(3 hours’ travel from Paris) –Saint-Gilles-Croix-de-Vie TER local train station is 17 km distant
(à 3h de Paris) – Gare TER Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 17 km - By airplane: Nantes-Atlantique Airport is 100 km distant
* Prix indicatif TTC, TVA 20% – Modèle Village de 42m2 avec parcelle de 351 m2 – Lot 5.
Les avantages d’acheter un chalet avec Nature & Résidence Village
Vous êtes séduit par investir dans un terrain de loisir avec chalet à vendre en Vendée ? Voici encore quelques arguments qui devraient finir de vous convaincre.
De nombreux services à proximité
Notre PRL à vendre en Vendée vous propose tout un ensemble de prestations de grande qualité :
- Des infrastructures sportives comme un terrain de pétanque, un espace fitness et des tables de ping-pong,
- Une aire de jeux pour les enfants,
- Une piscine chauffée et couverte,
- Un lac doté d’une plage de sable,
- Un grand parking,
- Un accès sécurisé,
- L’entretien des espaces communs,
- Une conciergerie avec service de gestion locative.
Une fiscalité favorable
Choisir d’acquérir une maison clé en main en Vendée dans notre programme Le Domaine du Pré, vous permet de bénéficier d’un régime fiscal attractif. Les propriétaires de résidences secondaires situées sur un terrain privé, optant pour le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Loueur en Meublé Professionnel (LMP), peuvent en effet profiter de réductions fiscales avantageuses.
De plus, votre future maison secondaire, classée comme habitation légère de loisirs (HLL), bénéficie d’un allègement fiscal, en particulier concernant la taxe foncière.
Notre partenaire financier Vanetys est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur un terrain de loisir avec chalet à vendre en Vendée.
Une maison durable
Les cottages du Domaine du Pré, construits en France, se distinguent par leur ossature en bois et leur engagement envers des pratiques éco-responsables. Voici quelques-unes de leurs caractéristiques :
- Garantie décennale constructeur : pour vous assurer une tranquillité d’esprit concernant votre investissement, chaque chalet à vendre en Vendée est protégé par une garantie décennale.
- Intégration environnementale : nos maisons s’intègrent harmonieusement dans leur environnement, ce qui permet de minimiser l’impact écologique tant lors de leur construction que de leur utilisation.
- Conformité aux normes HQE : notre terrain de loisir avec chalet à vendre en Vendée propose des cottages conçus conformément aux normes Haute Qualité Environnementale, qui assurent une gestion durable des ressources et réduisent les émissions polluantes.
- Performance énergétique : grâce à une conception efficace, nos cottages garantissent une performance énergétique élevée, ce qui vous aide à diminuer vos dépenses sur les factures.
- Confort optimal : en achetant un chalet à vendre en Vendée vous bénéficiez d’une isolation thermique et acoustique de haute qualité, assurant ainsi un confort inégalé.
Pourquoi choisir la Vendée pour l’achat d’un chalet ?
Choisir la Vendée pour votre chalet en vente dans un PRL offre de nombreux avantages si vous recherchez un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Cette région de l’ouest de la France se distingue par sa beauté naturelle unique, où se mêlent côtes sauvages, vastes étendues de plages et marais salants, offrant une variété de panoramas préservés.
En optant pour un terrain de loisir avec chalet à vendre en Vendée, vous bénéficierez d’un environnement de toute quiétude, loin de l’agitation des grandes villes, contribuant ainsi à une qualité de vie supérieure. Son climat doux, particulièrement sur la côte, en fait une destination accueillante à tout moment de l’année, vous permettant de profiter pleinement de votre chalet en Pays de la Loire.
La Vendée est également riche en culture, avec ses traditions vivantes, ses festivals et son patrimoine historique, ce qui lui confère une ambiance dynamique et animée. De plus, la région se révèle être un investissement immobilier attractif, grâce à des prix compétitifs et une forte demande locative.
Ces atouts positionnent ce département comme une destination privilégiée pour l’acquisition d’une maison clée en main en Vendée, combinant confort de vie et perspectives d’investissement.
- Talk to a sales agent
- Isabelle HUGUEL
- Mobile : 06 64 63 58 62
Would you like us to call you back? Please leave your phone number.
