Achetez une maison neuve à Marzan
Envie d’une maison secondaire en Bretagne Sud ? Découvrez le Domaine du Téno à Marzan, un parc résidentiel signé Nature & Résidence Village, entre Golfe du Morbihan et Vilaine. À deux pas de La Roche-Bernard and Vannes, nos maisons clés en main, meublées et équipées, offrent terrasse couverte, jardin privatif et finitions soignées pour un art de vivre unique au cœur de la nature bretonne.
LE DOMAINE DU TÉNO – BRITTANY
2ÈME TRANCHE
Tarif à partir de
178 000 €*
Your freehold holiday home and site « Le Domaine du Téno » holiday resort and village by the south Breton coast
- Region: Brittany
- Number of plots: 31
- terrain de 300 à 492 m2
- Cottage from T3 to T4 size
OWN A PLOT COMPLETE WITH CHALET Le Domaine du Téno à Marzan
Vous cherchez une maison à vendre à Marzan, en Bretagne Sud ? Découvrez Le Domaine du Téno, un domaine résidentiel de standing entouré de végétation, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de La Roche-Bernard.
From from T3 to T4 size avec terrasse et jardin privatif, nos cottages sont livrés équipés et meublés. Une opportunité rare pour investir dans le Morbihan et profiter d’un art de vivre unique, entre nature, détente et valorisation patrimoniale !
- Votre cottage proche du Golfe du Morbihan
- Proximity to marinas
- La roche Bernard à 8,6km
- Passerelle piétonne (pont du Morbihan) à 40m au dessus de la vilaine à 7,6km
- Barrage et port de plaisance de Arzal à 3,5km
- La Baule à 36km
- Vannes à 42km
- Nantes à 74km
Une situation idéale dans le Morbihan Sud
Le principal avantage du PRL Domaine du Téno à Marzan ? Sa situation idéale, dans un cadre naturel calme et bucolique. Ce domaine résidentiel vous promet un environnement propice à la détente, à deux pas du Golfe du Morbihan et des charmes de la Vilaine.
Les passionnés de nature comme les amateurs de voile apprécieront la proximité immédiate du port de plaisance d’Arzal-Camoël, du barrage et des rives de la Vilaine. Votre future maison à vendre à Marzan bénéficie ainsi d’un équilibre rare entre authenticité, confort et plaisirs du bord de mer.
À quelques minutes, la cité de caractère de La Roche-Bernard dévoile son patrimoine et son atmosphère conviviale. Vannes et La Baule, deux villes majeures du littoral breton, sont accessibles en moins de 30 minutes, pour profiter de leurs animations, commerces et plages réputées.
Choisir le Domaine du Téno, c’est investir dans un lieu connecté et attractif, tout en préservant la sérénité d’un cadre naturel privilégié dans le Morbihan Sud.
MAKE THE MOST OF THE TOP-END SERVICES AND AMENITIES OF ‘LE DOMAINE DU TENO’
This residential development in an unspoilt setting is open and benefits from on-site security staff all year round. It includes the following amenities and services:
Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.
AMENITIES
COVERED, HEATED SWIMMING POOL
SPA
FRENCH BOWLS COURT
CHILDREN’S PLAY AREA
secure access
Maintenance of common areas
PROPERTY LETTINGS MANAGEMENT SERVICE
MULTI-PURPOSE SPORTS
SEE THE LOCATION OF THE ‘LE DOMAINE DU TÉNO’
- By car: N165 – Vannes 42km – La Baule 36km – Nantes 74km – Angers 154km – Tours 281km
- By plane: Airport "Nantes" – 77km
* Tarif de référence TTC, TVA 20% – Sur la base d’un P38 lot 101 avec parcelle de 308m2. Modèle déjà installé, prêt à vivre.
- Talk to a sales AVEC NOTRE CONSEILLÈRE COMMERCIALE :
- Alice Beteille
- 07 88 46 53 71
Would you like us to call you back? Please leave your phone number.
A BUILDING WARRANTY
All our houses are of timber frame construction, French-built, designed with the environment in mind and covered by a building warranty.
7j/7 24h/24
Our developments are open all year round and are looked after by professional security firms.
A WIDE SELECTION!
You can choose from a wide selection of holiday home layouts and designs ranging from 35 m² to 70 m² in surface area, not including terraces and garden areas.
LES PRL
Les parcs résidentiels de loisirs (PRL) que nous développons obéissent à une règlementation qui permet de ne jamais entrer en concurrence avec les terrains constructibles ou les logements à la location et à la vente.
Une maison à vendre à Marzan aux multiples atouts
Le Domaine du Téno à Marzan propose des maisons T3 et T4, dans lesquelles le confort côtoie l’élégance et la fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel privilégié, entre Golfe du Morbihan et Vilaine.
Chaque maison neuve à Marzan, livrée clé en main, est entièrement meublée et équipée : cuisine moderne (four, micro-ondes, lave-vaisselle…), séjour lumineux et connexion internet pour un usage agréable en toute saison. Votre maison à vendre à Marzan est ainsi prête à vivre ; vous n’aurez plus qu’à poser vos bagages !
Toutes les résidences disposent d’une terrasse privative et d’un jardin, parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Besoin de plus d’espace ? Certains modèles atteignent jusqu’à 58 m², avec trois chambres et une terrasse couverte.
De quoi répondre à toutes les envies et attentes !
Les petits plus d’une maison neuve à Marzan
Vous hésitez encore à investir dans une maison à vendre à Marzan, à proximité de La Roche-Bernard, Arzal et du Golfe du Morbihan ?
Voici d’autres atouts qui font du PRL à vendre Le Domaine du Téno un programme immobilier qui coche toutes les cases.
Des maisons éco-responsables
- Conformité à la RE 2020 : chaque maison à vendre à Marzan respecte la Réglementation Environnementale 2020, garantissant une réduction des émissions de CO₂ et une gestion optimisée des ressources.
- Intégration harmonieuse : avec terrasse et jardin privatif, les cottages s’inscrivent parfaitement dans le cadre naturel du Morbihan Sud.
- Confort optimal : chaque maison neuve à Marzan bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée pour un usage agréable en toute saison.
- Performance énergétique : découvrez des équipements modernes permettant économies d’énergie et durabilité.
- Garantie décennale constructeur : chaque maison est couverte par cette garantie, pour un maximum de sérénité et sécurité.
Une fiscalité attractive
Une large offre de services
- Une piscine couverte et chauffée pour se relaxer toute l’année,
- A espace bien-être avec spa pour des instants de pure sérénité,
- A boulodrome, des terrains multisports and an aire de jeux pour enfants,
- Theentretien des espaces communs pour un cadre toujours soigné,
- A accès sécurisé toute l’année,
- Un service de location saisonnière durant vos absences pour optimiser votre investissement.
Pourquoi faire le choix de Marzan, dans le Morbihan Sud ?
Marzan, commune de charme en bord de Vilaine, ravit par ses paysages, son patrimoine ainsi que son authenticité.
Autant de raisons d’investir dans une maison à vendre à Marzan au sein du Domaine du Téno :
- Un écrin naturel préservé : côté campagne et côté fleuve, Marzan comprend de superbes sentiers de randonnée comme le GR349 qui longe la Vilaine. Entre panoramas très verts, ports paisibles et rives tranquilles, c’est un véritable havre pour les amoureux de nature.
- Un patrimoine riche et varié : le site de l’Isle, ancienne forteresse des ducs de Bretagne, dévoile une vue remarquable sur la vallée. L’église Saint-Pierre (XVIe–XVIIe siècles), la chapelle de Trémer et les nombreux moulins rappellent la richesse historique de la commune.
- Une localisation stratégique : à deux pas de La Roche-Bernard et du barrage d’Arzal, Marzan bénéficie d’un emplacement privilégié entre Nantes et Vannes. Vous accédez facilement aux plages du Morbihan, aux ports de plaisance et aux centres urbains dynamiques.
En optant pour une maison neuve à Marzan at Domaine du Téno, vous faites le choix d’un art de vivre où nature, culture et sérénité s’unissent pour offrir le meilleur de la Bretagne Sud !
