Vous rêvez d’investir dans une résidence secondaire mais ne souhaitez pas puiser dans votre épargne ?
Sachez qu’il est tout à fait possible de devenir propriétaire sans apport. Grâce à des solutions de financement adaptées et des options flexibles, Nature & Résidence Village vous permet d’accéder à un cottage haut de gamme, dans un cadre naturel d’exception, tout en optimisant votre investissement.
Découvrez comment financer votre projet immobilier sans apport, et concrétisez votre rêve !
L’essentiel à retenir
- Monétiser votre résidence principale : vendez une fraction de votre bien pour financer l’achat de votre résidence secondaire, sans emprunt supplémentaire.
- Prêts à 100 % ou 110 % : obtenez un crédit couvrant entièrement l’achat, y compris les frais annexes, sous réserve d’un dossier solide.
- Investir en copropriété : partagez l’achat de votre résidence secondaire avec d’autres co-investisseurs via une SCI, pour alléger l’apport.
- Critères clés pour le financement sans apport : revenus réguliers, gestion bancaire saine et taux d’endettement maîtrisé sont essentiels pour convaincre les prêteurs.
- Nature & Résidence Village : des cottages en pleine propriété, éco-conçus, dans des lieux d’exception, avec des services premium pour une expérience clé en main.
Les solutions pour financer une résidence secondaire sans apport
Aujourd’hui, plusieurs solutions permettent de financer une résidence secondaire sans avoir besoin d’un apport personnel.
Voici les options qui s’offrent à vous.
Financer via la monétisation de votre résidence principale
Une solution innovante pour financer votre résidence secondaire sans apport ? Monétiser une partie de votre logement principal !
Il est en effet possible de vendre une fraction de la valeur de votre bien, libérant ainsi des fonds pour l’achat de votre résidence secondaire.
Ce modèle vous permet de conserver la pleine propriété de votre logement principal tout en devenant copropriétaire d’une résidence secondaire.
C’est une option idéale pour éviter le crédit traditionnel et accéder à un bien de manière flexible, sans alourdir votre endettement.
Prêts à 100 % ou à 110 %
Les prêts à 100 % ou 110 % permettent de financer intégralement l’achat d’une résidence secondaire, y compris les frais de notaire et autres coûts annexes.
Ces prêts sont accessibles sous certaines conditions : un dossier solide, une bonne stabilité professionnelle et un taux d’endettement raisonnable.
Bien qu’il soit plus difficile d’obtenir un prêt sans apport, il reste possible grâce à une gestion financière saine et à des revenus réguliers.
Investir en copropriété : une alternative flexible et modulable
L’investissement en copropriété via une Société Civile Immobilière (SCI) permet d’acheter une résidence secondaire avec plusieurs personnes.
Chaque copropriétaire détient alors des parts et bénéficie d’une ou plusieurs nuits d’occupation.
Ce modèle flexible permet de partager le coût de la résidence secondaire tout en évitant un apport personnel conséquent.
Il s’agit d’une solution idéale pour des achats collectifs, que ce soit entre amis, famille ou même avec d’autres investisseurs.
Les critères qui influencent la capacité d’obtenir un financement sans apport
Vous cherchez à obtenir un financement sans apport pour votre résidence secondaire ?
Voici quelques facteurs qui détermineront la solidité de votre dossier aux yeux des prêteurs :
- Revenus stables et réguliers : une situation professionnelle stable (CDI, fonction publique) et des revenus réguliers sont indispensables.
- Gestion bancaire saine : l’absence de découverts, d’impayés ou de crédits à la consommation renforce la confiance des prêteurs.
- Taux d’endettement maîtrisé : l’ensemble de vos mensualités (y compris le nouveau prêt) ne doit pas dépasser 35 % de vos revenus.
- Rentabilité du projet : si la résidence secondaire est destinée à la location, prouver sa rentabilité (par exemple, via des estimations réalistes de loyers) rassure la banque sur votre capacité de remboursement.
Les avantages d’une résidence secondaire via Nature & Résidence Village
Choisir Nature & Résidence Village pour l’acquisition de votre résidence secondaire coche plusieurs avantages. Vous devenez propriétaire d’un cottage à vendre dans un PRL, en pleine propriété foncière, avec un acte notarié, ce qui garantit une sécurité totale.
Nos résidences sont situées dans des lieux exceptionnels, en pleine nature, près des lacs, des plages ou en campagne, pour un cadre de vie ressourçant et serein.
En optant pour Nature & Résidence Village, vous bénéficiez de services premium tels que la conciergerie, la gestion locative, et des installations de loisirs, vous permettant de profiter pleinement de votre investissement.
De plus, nos cottages en ossature bois sont conçus de manière éco-responsable, alliant confort et respect de l’environnement.
Enfin, nos domaines sont ouverts toute l’année avec un gardiennage 24h/24, vous assurant ainsi une tranquillité et une sécurité totale.
Chez Nature & Résidence Village, nous vous accompagnons pour rendre l’acquisition de votre résidence secondaire accessible, même sans apport personnel.
Grâce à nos solutions flexibles et adaptées, vous pouvez devenir propriétaire d’un cottage haut de gamme, tout en bénéficiant de services premium dans un cadre naturel exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment vous pouvez financer votre future résidence secondaire, sans apport, et profiter d’une expérience de vie unique.
