Achetez une résidence secondaire en Vendée

Vous appréciez beaucoup le beau département de la Vendée, avec ses belles plages de sable fin, ses marais salants et ses forêts de chêne ? Vous rêvez d’y acquérir une maison secondaire afin de vous y rendre quand bon vous semble, pour un week-end ou le temps des vacances ?

Découvrez le programme immobilier de Nature & Résidence Village Le Domaine du Pré et n’attendez plus pour acheter une résidence secondaire en Vendée !

DOMAINE DU PRÉ – VENDÉE

For sale

Tarif à partir de

159 000 €^*

Nature et Résidence Village / Parc résidentiel de loisirs Le domaine du pré au Lac du Jaunay

Notre programme Le Domaine du Pré, à La Chapelle-Hermier, séduira les personnes en quête d’une maison secondaire en Vendée clé en main. Nos cottages en PRL (intégrés dans un residential leisure park), sont entièrement meublés et équipés. Vous n’aurez donc plus qu’à poser vos valises ! Découvrez les atouts du Domaine du Pré, un PRL en Vendée attractif et de qualité.

Une résidence secondaire idéalement située en Vendée

Vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire en vente en Vendée située à proximité des lieux d’intérêt de ce coin de l’ouest de la France ? Vous serez sans aucun doute séduits par l’emplacement idéal du Domaine du Pré :

À 200 du paisible lac du Jaunay,
À 5 km de La Chapelle-Hermier, de Coëx et de Saint-Julien-des-Landes,
À 12 km de Brétignolles-sur-Mer,
À 16 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie,
À 25 km des Sables d’Olonne,
À 30 km de La Roche-sur-Yon.

Chacune de ces villes de Vendée est dotée de commerces de proximité ou de grands magasins, ainsi que de tous les services nécessaires dans la vie quotidienne.

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ADVANTAGES

Lac de Jaunay à 200m accessible depuis le Domaine
Pistes piétonnes et cyclables depuis le Domaine
Centre de bien-être et balnéothérapie à proximité

NEARBY

La Chapelle - Hermier is 5 km away: local shops
Coex (5 km distant) and Bretignolles - sur - Mer (12 km distant): supermarkets, weekly market, bakeries, doctor’s surgery, pharmacies
Bretignolles - sur - Mer (12 km away)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (16 km distant)
Les Sables d’Olonne (25 km away)
Challans (26 km)
La Roche-sur-Yon (30 km journey)
Île de Noirmoutier (58 km distant)
Le Puy du Fou theme park (84 km away)
La Rochelle (120 km)

Une maison pleine d’atouts

Les nombreux avantages des cottages au Domaine du Pré vous inciteront à acheter une résidence secondaire en Vendée sans tarder.

En effet, nous commercialisons de charmants cottages en T3 et T4, soit équipés de 2 à 3 chambres. Chaque chalet à vendre en Vendée est d’une superficie de 38 à 50 m2.

À l’intérieur, les pièces fonctionnelles, modernes et agréables vous plairont immédiatement. Retrouvez une pièce de vie spacieuse, une cuisine déjà équipée (avec lave-vaisselle, four et micro-ondes), ainsi que la connexion wifi.

Mais une autre surprise vous attend dans votre future maison secondaire à La-Chapelle-Hermier : une terrasse couverte et un jardin privatif au cœur d’un terrain de 328 à 486 m2. Des espaces extérieurs parfaits pour se ressourcer et s’immerger dans la nature environnante !

Details of chalets

Parcelles de 338 à 442 m²
Cottages T3 ou T4 de 38 à 50m2
Completely furnished and fully equipped – ready to move in
Covered patio and garden
French-built, meets the HQE* green building standard
Made with PEFC** certified wood
Fibre optic broadband and television

Cette Réglementation Environnementale 2020 permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser la construction de bâtiments neufs plus respectueux de l’environnement. C’est LA nouveauté chez Nature & Résidence Village permettant ainsi une utilisation confortable dans votre cottage tout au long de l’année.

AMENITIES

SEE THE LOCATION OF THE ‘LE DOMAINE DU PRÉ’

GETTING THERE:

By car: Via the A87 motorway (18 km away)
By train: La Roche-sur-Yon TGV train station (high-speed link) is 34 km distant (3 hours’ travel from Paris) –Saint-Gilles-Croix-de-Vie TER local train station is 17 km distant
(à 3h de Paris) – Gare TER Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 17 km
By airplane: Nantes-Atlantique Airport is 100 km distant

* Prix indicatif TTC, TVA 20% – Modèle Village de 42m2 avec parcelle de 351 m2 – Lot 5.

Les avantages d’une maison secondaire avec Nature & Résidence Village

Si vous épluchez depuis un moment les annonces de vente pour une résidence secondaire en Vendée, lisez ces quelques arguments supplémentaires qui devraient vous convaincre d’acheter votre maison secondaire en Vendée avec Nature & Résidence Village.

Les services près de votre maison secondaire en Vendée

Chaque maison à vendre à la Chapelle-Hermier bénéficie d’une gamme de services à proximité :

Un lac avec plage de sable,
Une piscine couverte chauffée,
Des équipements sportifs (terrain de pétanque, espace fitness, tables de ping-pong),
Une aire de jeux pour enfants,
Un parking,
L’entretien des espaces communs,
L’accès sécurisé,
Un service de gestion locative et de conciergerie,
Des pistes cyclables au départ du domaine.

Les services sont l’un des principaux atouts d’un PRL à vendre !

Une fiscalité avantageuse

Investir dans un cottage avec jardin et terrasse dans notre programme Le Domaine du Pré en Vendée vous garantit un advantageous tax regime. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) ou Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), les propriétaires d’une résidence secondaire sur terrain privé peuvent en effet bénéficier de réductions fiscales significatives.

De plus, grâce à son classement d’habitation légère de loisirs (HLL), votre future maison secondaire en Vendée jouit d’un régime fiscal allégé, notamment en matière de taxe foncière.

Pour vous accompagner dans votre projet d’acheter une maison secondaire en Vendée, notre partenaire financier Vanetys est à votre service, pour faciliter votre investissement immobilier.

Une maison éco-conçue

Au Domaine du Pré, les cottages, construits en France, adoptent une ossature en bois et respectent des standards éco-responsables :

Conformité aux normes HQE : chaque maison neuve en Vendée respecte les normes Haute Qualité Environnementale, pour une gestion durable des ressources et moins d’émissions polluantes.
Performance énergétique : nos cottages garantissent une performance énergétique optimale, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures.
Confort optimal : acheter une maison secondaire en Vendée au Domaine du Pré, c’est profiter d’une isolation thermique et acoustique de pointe pour votre plus grand confort.
Intégration environnementale : nos maisons avec terrasse et jardin se fondent parfaitement dans l’environnement, ce qui réduit l’impact écologique de leur construction et de leur utilisation.
Garantie décennale constructeur : chaque chalet dans les Pays de la Loire est couvert par une garantie décennale, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit pour votre investissement.

Pourquoi choisir la Vendée pour une résidence secondaire ?

Opter pour la Vendée pour votre résidence secondaire présente de nombreux avantages si vous recherchez un cadre de vie paisible, en pleine nature :

Beauté naturelle unique : entre ses côtes sauvages, ses plages dorées et ses paysages verdoyants, la Vendée regorge de panoramas variés et préservés.
Qualité de vie : en choisissant une résidence secondaire en Vendée, vous profiterez d’un environnement apaisant, loin du tumulte des grandes villes.
Climat agréable : avec son climat doux, notamment sur la côte, la région est accueillante tout au long de l’année, idéale pour profiter pleinement de votre maison secondaire.
Richesse culturelle : la Vendée est riche en traditions, en festivals et en patrimoine historique, ce qui la rend vivante et dynamique.
Investissement immobilier attractif : la Vendée propose des prix immobiliers compétitifs et une forte demande locative, en faisant un choix attractif.

Ces atouts font de la Vendée une région idéale pour acquérir une résidence secondaire, alliant plaisir de vivre et potentiel d’investissement immobilier.

N’attendez plus pour découvrir les résidences secondaires en Vendée proposées par Nature & Résidence Village !

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159 000 €^*